Tak Över Huvudet

I avsnitt 38 av Tak över huvudet så gör vi en djupdykning i säkerhetsfrågan i mäklarbranschen. Med sent kvällsarbete, kanske påväg ensam till ett intag så kan yrket kanske vara särskilt utsatt. Eller hur står det till med det egentligen? Med oss den här gången har vi mäklaren Malou Marie-louise Parkkila som delar med oss av sin otäcka berättelse och Martin Strand, produktchef på iZafe, som släppt personlarm till just mäklarkåren. Avsnittet presenteras i samarbete med Ready Digital.

I avsnitt 37 av Tak över huvudet så ringer vi till Göteborg och pratar med mannen bakom Förhandlingspodden - Carl Fagher. Ämnet är förstås just förhandling. Hur blir man en bra förhandlare? I vilka situationer är det viktigt för dig som mäklare att ha vässade förhandlingsskills? Och vilka förebilder och skräckexempel finns egentligen i vår värld? Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare! Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs - Fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan.

BoPriskoll. Du har hört om det. Du har kanske sett annonser om det. Men vad är det egentligen? Varför behövs det? Och hur kan du komma igång? I avsnitt 37 av Tak över Huvudet pratar vi om produkten för trygg prissättning som får både konsumenter och mäklare att glädjas. Veckans gäst är Jesper Litén, tidigare fastighetsmäklare som numera arbetar på Värderingsdata, som driftar just BoPriskoll. Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare! Avsnittet presenteras i samarbete med Värderingsdata – en lojal partner och leverantör av värderingstjänster till Sveriges fastighetsmäklare sedan 1987. En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

I avsnitt 35 av Tak över huvudet pratar vi om hur man bygger ett framgångsrikt team. Vilka roller och personligheter ska man ha med för att få ihop ett dream team? Vilken betydelse har ledarskapet? Och hur bra är det egentligen att ha en Zlatan i teamet? Veckans gäster är Kleber Saarrenpää, tidigare fotbollsproffs och nu tränare för IK Brage, och Elisabeth Fogelström, HR- och rekryteringschef på Svenska Mäklarhuset. Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare! Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs – fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan. En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

I avsnitt 34 av Tak över huvudet pratar vi om något som alla fastighetsmäklare på ett eller annat sätt måste förhålla sig till, nämligen varumärket. Både det personliga och företagets varumärke. Hur bygger man ett starkt varumärke? Hur lyckas man i en bransch med hård konkurrens? Helt enkelt, hur sticker man ut? Veckans gäster är Charlotta Zetterström, en av grundarna till Fabrique stenugnsbageri, och Mats Georgson, varumärkesexpert och doktor i företagsekonomi. Ett poddavsnitt fullt med intressanta tips, reflektioner och idéer till landets fastighetsmäklare! Avsnittet presenteras i samarbete med Mspecs – fastighetsmäklarsystemet för alla dagar i veckan. En podd från Mäklarsamfundet och Mäklarvärlden.

I avsnitt 33 av Tak över huvudet gör vi en tidsresa, hur har mäklaryrket förändrats under de senaste årtiondena? Hur ser mäklaryrket ut idag? Veckans gäster är Lennart Hagberg, VD och grundare för mäklarföretaget HusmanHagberg, som arbetat i branschen sedan 70-talet, och Emma Holst, franchisetagare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungsholmen, som började arbeta som mäklare för cirka 5 år sedan. Avsnittet presenteras i samarbete med Värderingsdata, en lojal partner och leverantör av värderingstjänster till Sveriges fastighetsmäklare seden 1987.

Välkommen till fjärde säsongen av podden Tak över huvudet! Den här säsongen presenteras av Mäklarsamfundet i samarbete med tidningen MäklarVärlden. I avsnitt 32 pratar vi om stress, press och hur det kan hanteras. Konkurrensen i fastighetsmäklarbranschen är tuff och det krävs motivation, hårt arbete och fokus för att lyckas. Hur gör man för att orka? Hur håller man hela vägen? Vi har träffat tre personer som från sina egna perspektiv tror sig ha svaret. Vi möter Sonny Andersson, vd för Stressväktarna, Anna Voltaire, läkare och författare till boken ”Innan väggen – en upplyftande bok om utmattning” och Jörgen Olsson, fastighetsmäklare på Nomad mäkleri. Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Dsolution en rikstäckande helhetsleverantör med mäklaranpassade lösningar, som erbjuder kopieringsmaskiner, skrivare, IT, telefoni, konferenslösningar, kaffemaskiner och kontorsmaterial.

I ett specialavsnitt av bostadspodden Tak över huvudet får vi följa med bakom kulisserna under Almedalsveckan i Visby. Varför är bostadsfrågor så heta? Varför är det viktigt att vi i fastighetsmäklarbranschen gör saker tillsammans i Almedalen? Vad tar våra paneldeltagare med sig från vårt seminarium om budgivningsprocessen? Ska vi införa bindande bud i Sverige och vad är fördelarna/nackdelarna med det? Joakim Lusensky och Ingrid Eiken Holmgren summerar Almedalsveckan (01:53). Intervjuer med Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (07:08), Johan Engström, VD för Fastighetsbyrån (09:56), Tanja Ilic, VD för Svensk Fastighetsförmedling (12:09), Erik Wikander, VD för Mäklarhuset (16:03) och Robert Hannah, bostadspolitisk talesperson Liberalerna (19:57). Tak över huvudet presenteras i samarbete med ITS Nordic. Smarta IT-, telefoni- och utskriftslösningar med den bästa helpdesken – för ett bättre flyt på jobbet.

Grattis mäklarsverige och grattis till landets bostadskonsumenter! Nu är äntligen den nya branschgemensamma tvistlösningsnämnden FRN (Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd) på plats! I det sista avsnittet för säsongen pratar vi med Mäklarsamfundets chefsjurist Jonas Anderberg om arbetet som lett fram till FRN, hur FRN kommer att fungera och vad skillnaden blir för bostadskonsumenterna och fastighetsmäklarna. I avsnittet pratar vi även med Mats Hedenby från TrädgårdsMakeover. Varför stylar man insidan av bostaden och inte trädgården inför en försäljning? Lönar det sig att styla trädgården? Tak över huvudet presenteras i samarbete med ITS Nordic. Smarta IT-, telefoni- och utskriftslösningar med den bästa helpdesken – för ett bättre flyt på jobbet.

I avsnitt 29 av bostadspodden Tak över huvudet är temat bostadspsykologi. Vilka psykologiska mekanismer triggas på bostadsmarknaden? Hur går det till när vi fattar beslut? Varför verkar många tro på evig prisökning? Till vår hjälp för att förstå mer om bostadspsykologi har vi Richard Wahlund, professor i företagsekonomi på Handelshögskolan i Stockholm, som tidigare forskat inom ekonomisk psykologi. I Fråga juristen går förbundsjurist Mats Sjöquist igenom det mesta man behöver veta om objektsbeskrivningen. Tak över huvudet presenteras i samarbete med ITS Nordic. Smarta IT-, telefoni- och utskriftslösningar med den bästa helpdesken – för ett bättre flyt på jobbet.

I avsnitt 28 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om budgivning och hur budgivningen ska bli tryggare och säkrare för såväl konsumenter som mäklare. Vi har träffat Sohel Sultan från BudID och Magnus Ballchand från TryggaBud – två aktörer som tagit fram tjänster där budgivare identifierar sig med hjälp av Bank ID. Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström svarar på de vanligaste frågorna han får om budgivning från bostadskonsumenter. Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

Varannan mäklare menar att unga vuxna har svårast att hitta ett boende som passar både plånbok och behov. I avsnitt 27 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om ungas förutsättningar på bostadsmarknaden med Linda Jonsson, analytiker på Veidekke. Hur ska unga komma in på bostadsmarknaden? Hur har amorteringskravet påverkat de unga? Kan alla unga äga sitt boende? I Fråga juristen med Fredrik Aldmo handlar det om ett ämne som kan vara knepigt, nämligen förmedling från dödsbon. Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

I avsnitt 26 av bostadspodden Tak över huvudet djupdyker vi i fenomenet fritidshus. Varför älskar svenskarna sina fritidshus? Vem är den typiska fritidshusägaren? Är fritidshus en lyxkonsumtion? Till vår hjälp att förstå mer om fritidshusfenomenet har vi Dieter Müller, professor i kulturgeografi vid Umeå universitet. Vid köp av fritidshus är det mycket att tänkta på. Magnus Bäckström, kundombudsman på Mäklarsamfundet, pratar om dolda fel i fritidshus och förklarar vad som gäller om du köper fritidshus som ligger på arrenderad mark. Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

I avsnitt 25 av bostadspodden Tak över huvudet partar vi om fastighetsmäklarens ofta tuffa vardag med långa och många timmar. Veckans gäst är Kim Westerlundh, mäklaren som gjorde raketkarriär och toppade alla säljlistor på rekordtid, tills han sprang in i väggen och det helt enkelt inte gick längre. Hör hans historia och hur han tog sig tillbaka till yrket som han älskar. I Fråga juristen berättar Annika Ahlberg om varför den öppna besiktningsklausulen är så bra. Tak över huvudet presenteras i samarbete med Canon - en helhetsleverantör inom utskrift och dokumenthantering.

I avsnitt 24 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om den nya kostnadsfria tillträdesportalen Tambur med Lars Kraulis på UC. Han berättar om hur Tambur kommer underlätta vardagen för fastighetsmäklarna och deras kunder. I veckans avsnitt berättar också Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström mer om den vanligaste frågan han får, nämligen om fel i vitvaror. Vad gäller om kylskåpet går sönder mellan kontrakt och tillträde och vem ansvarar för detta? Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

I avsnitt 23 av bostadspodden Tak över huvudet pratar vi om Hyresgästföreningens nystartade initiativ Boinstitutet. Vi har träffat Boinstitutets verksamhetsledare Moa Andersson. Det blev ett spännande samtal om bristerna i den bostadspolitiska debatten och om det finns motsättningar mellan det hyrda och det ägda bostadsbeståndet. Moa tar också fram kristallkulan och siar om hur viktig bostadsfrågan blir i valet nästa år. I Fråga juristen förklarar Fredrik Aldmo allt om vad man ska tänka på vid deponering av pengar till mäklaren. Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

I avsnitt 22 av bostadspodden Tak över huvudet är temat hållbarhet och grön stadsutveckling. Hur viktigt är det att byggbolag, stadsplanerare, beslutsfattare tänker grönt? Kommer fastighetsmäklarna behöva bli miljöexperter? Finns det motsättningar mellan bostadsbyggande och grön stadsutveckling? Poddens programledare har träffat Sebastian Navab, generalsekreterare på Gröna Städer, en nystartad organisation som ska verka för en hållbar samhällsbyggnad. I Fråga juristen med Louise Lundqvist låser vi upp problemen kring nycklar. Vad gäller egentligen med nycklarna vid överlåtelsen? Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

Nu drar vi igång den tredje säsongen av bostadspodden Tak över huvudet! I säsongens första avsnitt pratar vi bostadsbyggande. Vi har bostadsbrist och brist på arbetskraft inom byggbranschen men samtidigt når bostadsbyggandet nya rekordnivåer, hur går den här ekvationen ihop? Hur kommer det sig att byggandet har ökat? Hur ska unga komma in på bostadsmarknaden och kan vi lära oss något av Norge? Veckans gäst är Björn Wellhagen, näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier. I Fråga juristen reder Mats Sjöquist ut vad som gäller vid förmedling av kommersiella fastigheter. Veckans avsnitt av Tak över huvudet presenteras i samarbete med Willis Towers Watson – dolda felförsäkringar för fastigheter och bostadsrätter.

I det andra specialavsnittet av bostadspodden Tak över huvudet är temat mäklartjänsten. Vad ingår i mäklartjänsten? Vad kan jag som säljare förvänta mig och vad betalar jag för egentligen? Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken resonerar kring hur den digitala utvecklingen och konsumenternas allt högre krav på tillgänglighet påverkar fastighetsmäklartjänsten (01:45). Kundombudsman Magnus Bäckström tipsar om vad man ska tänkta på vid valet av mäklartjänst och förtydligar hur viktigt det är att veta vad man köper från början (08:25). Jonas Anderberg, chefsjurist på Mäklarsamfundet, redogör för vilka skyldigheter fastighetsmäklaren har enligt fastighetsmäklarlagen (15:47). Tak över huvudet presenteras i samarbete med helt nya BMW 5-serien och Mini Countryman.

I två specialavsnitt av bostadspodden Tak över huvudet ska vi djupdyka i det som allra flest konsumenter ställer frågor om, nämligen mäklarrollen och mäklartjänsten. I första avsnittet är temat mäklarrollen. Vad kan man som köpare eller säljare förvänta sig av en mäklare? Vilket ansvar har mäklaren, köparen respektive säljaren vid en bostadsaffär? Vad säger fastighetsmäklarlagen och vad betyder god fastighetsmäklarsed? Till vår hjälp har vi tre experter, Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken (02:00), kundombudsman Magnus Bäckström (09:00) och chefsjurist Jonas Anderberg (22:28). Tak över huvudet presenteras i samarbete med helt nya BMW 5-serien och Mini Countryman.