Tak Över Huvudet

I säsongsavslutningen av bostadspodden Tak över huvudet summerar vi bostadsåret 2016 i siffror. Hur såg prisutvecklingen ut? Var det stor skillnad mellan storstad, landsbygd, på villor och bostadsrätter? Och vad tror vi om utvecklingen under 2017? Hans Flink och Per-Arne Sandegren från Svensk Mäklarstatistik hjälper oss att svara (05:07). Ingrid, vd för Mäklarsamfundet, hissar och dissar händelser under bostadsåret 2016 (01:41). I veckans Fråga juristen med Mats Sjöquist (som har en riktig mansförkylning) pratar vi om bostadsaffärens svarta låda – mäklarjournalen (15:32). Tack alla ni som har lyssnat denna säsong! God jul och Gott nytt år! Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se

I avsnitt 19 av bostadspodden Tak över huvudet är temat digitalisering. Hur påverkar digitaliseringen oss och vad kommer den betyda för fastighetsmäklarbranschen? Vi har träffat Mäklarhusets VD Erik Wikander som berättar om vilka möjligheter och utmaningar som han ser med digitaliseringen (04:45). Ingrid Eiken, vd för Mäklarsamfundet, talar om hur digitaliseringen skapar ett mer personaliserat förhållande till konsumenter och varför det är framtiden på riktigt (01:32). I Fråga juristen med förbundsjurist Fredrik Aldmo handlar det om skatteplanering eller rättare sagt om att det inte finns något handlingsutrymme för skatteplanering (33:10). Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se

Avsnitt 18 av Tak över huvudet är ett förlängt avsnitt med fokus på bostadsmarknaden som helhet. Finns det bostäder för alla? Vilken typ av bostäder är det brist på? Hur påverkar en dysfunktionell bostadsmarknad oss i fastighetsmäklarbranschen? Vi har träffat Jonas Nygren, förbundschef för Hyresgästföreningen, som tidigare var kommunstyrelsens ordförande i Sundbyberg, en kommun som var ett bevis på att det verkligen går att bygga om man vill (04:43). Gustav Svärd, talesperson för nätverket YIMBY Stockholm (Yes In My Backyard), berättar om varför de vill att det ska byggas mer och hur (23:25). I Fråga juristen med Annika Ahlberg handlar det om penningtvätt. Annika förklarar vilka skyldigheter mäklaren har för att motverka penningtvätt och vad en PEP-person är för något (46:04). Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: www.mspecs.se/

I avsnitt 17 av bostadspodden Tak över huvudet berättar våra gäster hur du gör succé både i karriären och i sociala medier. Frida Boisen, digital chef på Bonnier tidskrifter och författare till boken "Digital Succé (03:54), och Andreas Carlsson, musikproducent med otroliga 125 miljoner sålda skivor och tidigare jurymedlem i Idol (08:25), bjuder på inspiration! I Fråga juristen med Louise Lundqvist handlar det om närståendeförbud - vad innebär förbudet och vem betraktas som närstående? (12:12) Tak över huvudet presenteras i samarbete med Mspecs – ett komplett mäklarsystem för både stora och mindre mäklarföretag. Läs mer här: http://www.mspecs.se/

I avsnitt 16 av Tak över huvudet får vi en rapport från Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström. Varje år svarar kundombudsmannens på cirka 3000 samtal från privatpersoner som har frågor om mäklartjänsten och bostadsbyte. Magnus berättar vilka som är det vanligaste frågorna (08.53). Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, ger exempel på några hissnande siffror från fastighetsmäklarbranschen och förklarar varför det är bra att anlita en mäklare när man ska sälja sin bostad (02.05). I Fråga juristen tar Fredrik Aldmo upp några situationer som kan bli riktigt knepiga när det kommer till mäklarens upplysningsplikt vs diskriminering (21.52).

I avsnitt 15 av bostadspodden Tak över huvudet är temat privatekonomi och bostadsköp. Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson resonerar kring bostadsbubblans varande eller icke varande, bostadsköparnas förväntningar på bostadsprisernas och bostadsräntornas utveckling de kommande 12 månaderna, amorteringskravet och kanske den viktigaste frågan av dem alla – hur man ta sig in på bostadsmarknaden. Hon delar också med sig av sitt bästa privatekonomiska tips (05:42). Ingrid Eiken pratar om nyttan och vikten av att Mäklarsamfundets medlemmar, fastighetsmäklarna, deltar i undersökningar (01.53). I Fråga juristen med Mäklarsamfundets biträdande förbundsjurist Louise Lundqvist, klargör hon vad som gäller upphovsrättsligt vid publicering av foton i bostadsannonser (19.58). Tak över huvudet presenteras i samarbete med Team8 – smarta IT- och telekomlösningar för mäklare och andra som vill effektivisera sin vardag. www.team8.se/maklarsamfundet

I avsnitt 14 av bostadspodden Tak över huvudet gör vi ett hastigt nedslag i det ökande bostadsbyggandet och byggbolagens framtida utveckling. Hur stor roll spelar den nationella bostadspolitiken för byggandet i kommunerna? Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, pratar om vad som behövs för att fler ska komma in på bostadsmarknaden och hur man kan vara kreativ och innovativ för att skapa fler bostäder (02:23). Tak över huvudet besökte Östergötlands Byggbranschdag och pratade med Motala kommuns samhällsbyggnadschef Alisa Basic om hur utvecklingen i kommunen ser ut (06:35). Stefan Fölster, författare till boken Robotrevolutionen, pratar om hur framtidens teknik och robotiseringen kommer påverka byggbranschen och bostadsmarknaden (09:47). I Fråga juristen gör Mats Sjöquist, en av Mäklarsamfundets mest erfarna jurister, poddpremiär! Han redogör för varför Mäklarsamfundet är emot försäljning av optionsavtal, och pratar på temat spekulation i det nyproducerade bostadsrättsbeståndet i allmänhet. Som expert på nyprodukt

I avsnitt 13 av bostadspodden Tak över huvudet fortsätter vi att lyfta ett viktigt ämne i fastighetsmäklarbranschen: kompetensförsörjning och rekrytering. Hur hittar man rätt folk och hur behåller man dem? I detta avsnitt fokuserar vi på vad mäklarföretagen gör för att skapa förutsättningar för deras medarbetare att lyckas och känna att de kommit till rätt arbetsgivare. Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, berättar om hur Mäklarsamfundet genom nätverk och referensgrupper ökar samverkan och dialog i branschen (02:15). Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, talar om hur de jobbar med kompetensförsörjning och vilka utmaningar de har för att hitta rätt medarbetare och sedan behålla dem (06:46). Catharina Lager Sundberg, vd för Karlsson & Uddare och ordförande i Mäklarsamfundets Stockholmskrets, berättar hur mindre företag jobbar med rekrytering och hur mäklare kan jobba i team för att få ett bättre arbetssätt (16:36). I Fråga juristen får vi här i podden bekanta oss med en ny jurist från M

Premiär för andra säsongen av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet! I de två första avsnitten lyfter vi en fråga som är avgörande för de flesta företag i allmänhet, och en kärnfråga för fastighetsmäklarbranschen i synnerhet: kompetensförsörjning och rekrytering. Hur hittar man rätt folk och hur behåller men dem? Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, berättar inledningsvis hur det ser ut i branschen (01:48). Hur mår Sveriges småföretag? Tak över huvudet var på lanseringen av Småföretagarbarometern (06:50). Employer Branding experten Anna Dyhre tipsar om hur ett företag blir en attraktiv arbetsgivare och hur man behåller stjärnorna (09:20). Fråga juristen med Fredrik Aldmo handlar om hur man slutar snyggt (23:34).

I Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudets Almedalsspecial får vi följa med till politikerveckan i Almedalen. Varför är det viktigt att vara på plats och vad ger det en organisation som Mäklarsamfundet? Vilka frågor lyfter makthavare, politiker och andra branschföreträdare? Varför är mäklarperspektivet så efterfrågat i bostadsdebatten? Detta är frågor vi försöker svara på, samtidigt som vi får lära oss mer om varför vissa skulle vilja se en mer norsk modell även i Sverige, varför rörligheten på bostadsmarknaden är så viktig och sist men inte minst – varför det viktigt att det nu blir lite action av allt snack.  Ingrid Eiken och Josefine Uppling summerar Almedalen (1:02). Björn Wellhagen, Sveriges Byggindustrier (9:02). Erik Wikander, Mäklarhuset (11:35). Lennart Weiss, Veidekke (17:25). Claudia Wörmann, SBAB (18:40). Stefan Attefall, tidigare bostadsminister och Caroline Szyber, ordförande i Riksdagens civilutskott. (19:45). Marcus Svanberg, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (22:27). Trevlig lyssn

I säsongsavslutningen av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet dyker vi ner i fakta och nyckeltal kring fastighetsmäklarbranschen. Hur många mäklare finns det? Hur många bostadsaffärer görs? Och har verkligen var tredje mäklare varnats? Ingrid Eiken pratar om fakta och nyckeltal från branschen och om Mäklarsamfundets rapport om prisutvecklingen på bostadsmarknaden (1:24). Fråga juristen med Fredrik Aldmo(17:00). Johan Svanbäck om Mspecs (29:20). Veckans profil Katarina Hedström Klarin, vd för LRF Konsult (36:35). Trevlig lyssning!

I avsnitt nio av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet pratar vi nyproduktion. Hur funkar det med amorteringskravet när man köper nybyggt? Kan man backa ur efter man skrivit på avtalet och måste det ligga restauranger i gatuhörnen för att det ska bli en levande stadsdel? Ingrid Eiken pratar nyproduktion (1:05). Magnus Kågström och Lea Kaufmann från Nytt Hem berättar om hur det är att arbeta med nyproduktion (4:05). Konsumentkollen med Magnus Bäckström (29:30). Fråga juristen (36:20). Trevlig lyssning!

I avsnitt åtta av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet diskuterar vi amorteringskravet. Hur påverkar det marknaden? Kommer priserna sluta öka och måste man amortera när man köper nyproduktion? Ingrid Eiken berättar om Mäklarsamfundets granskning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden (1:30). Claudia Wörmann reder ut det nya amorteringskravet (4:59). Konsumentkollen med Titti Öhrn (20:36). Veckans profil Elina Schönnings (33:05). Fråga juristen (38:25). Trevlig lyssning!

I avsnitt sju av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet är temat homestyling. Hur funkar det? Får man bättre betalt om man homestylar sitt hem innan försäljning? Vad funkar, gröna paprikor i badkaret, färgsorterade böcker i bokhyllan eller vitt och avskalat? Ingrid Eiken pratar om intresset för homestyling (1:14). Sven Wallén och Sofie Ganeva på Fantastic Frank berättar om hur de jobbar med homestyling och vad de gör för att sticka ut (6:22). I Konsumentkollen så håller vi ordningsskola: Vad gäller när man flyttar ut och in? (27:30). Veckans profil Kamjar Shahi pratar om nyproduktion (39:30). Fråga juristen med Fredrik Aldmo (47:40). Trevlig lyssning!

I avsnitt sex av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet så kikar vi på Hemnets magiska kraft. Varför är vi Hemnet-knarkare? Hur blev sajten så stor och vad gör Hemnet för att hålla sig i framkant? Ingrid Eiken pratar om sin roll som styrelseordförande i Hemnet (1:15). Hemnets vd Mats Brandt berättar om det stora intresset för Hemnet (8:55). I Konsumentkollen så svarar Titti Öhrn på frågor om fritidsboende (35:20). Fråga juristen (46:03). Trevlig lyssning!

I avsnitt fem av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet är temat om alla kan och ska äga sitt boende. Och vad skulle i så fall krävas i reformväg om alla ska kunna äga sitt boende? Varför finns det så få ägarlägenheter i Sverige jämfört med andra nordiska länder? Ska Sverige ta efter Norges modell för bosparande? Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke och S-märkt bostadsdebattör ger sin syn (1:41). I Konsumentkollen med kundombudsman Titti Öhrn pratar vi om husköp (31:11). Veckans profil är fastighetsmäklaren Kerstin Wallin, som också sitter i Mäklarsamfundets styrelse, (41:48). Fråga juristen handlar unga köpare och äldre säljare (52:00). Trevlig lyssning!

I avsnitt fyra av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet så tar vi reda på hur stor betydelse platsen har. Är fysiska kontor fortfarande viktiga för företag när man kan sköta det mesta på sin surfplatta? Är bostadspolitiken Stockholmsfixerad och leder bostadsbristen till att tillväxten i Stockholm stannar av? Maria Rankka pratar om Stockholms betydelse(1:40). Konsumentkollen med Titti Öhrn (15:45). Veckans profil Lars-Erik Nykvist(25:15). Fråga juristen (50:32). Trevlig lyssning!

I avsnitt tre av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet så kikar vi på bostadskrisen. Varför finns det för få bostäder? Varför byggs det inte mer? Är det politikernas ansvar? Anna Granath Hansson berättar om bostadskrisen(1:20). I konsumentkollen med Titti Öhrn pratar vi om golv och garderob (18:07). Veckans profil Fridah Gomér(25:45). Fråga juristen om budgivning (34:00). Trevlig lyssning!

I avsnitt två av Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet så behandlar vi frågan privatekonomi. Hur ska man spara ihop till kontantinsatsen? Vad är det som bankerna tittar på när de ger lån och ska man koka ägg på visningen? Ingrid Eiken pratar om en räddningsaktion branschen gjorde (1:25). Privatekonomen Arturo Arques benar ut privatekonomiska frågor kring bostadsmarknaden (4:45). Konsumentkollen med Titti Öhrn (27:45). Fråga Juristen (36:15). Veckans profil Mats Lövgren (44:18). Trevlig lyssning!

Premiären för Mäklarsamfundets bostadspodd Tak över huvudet. Vad gör mäklarna egentligen? Varför ska man anlita en mäklare? Och ska man duscha på visningen som konsument? Ingrid Eiken pratar om branschens anseende (1:00). Veckans profil Per-Anders Henrell (13:29) berättar om sin resa i branschen. Jonas Anderberg berättar om fastighetsmäklarlagen (23:50). Eva Westberg om FMIs roll (32:54). Konsumentkollen med Titti Öhrn (48:10). Trevlig lyssning!